我们经常可以看到很多酒店钱花了许多,工期拖了很久,但最终的酒店环境效果并不尽入意,流线既不顺畅,运行成本又高。由于某一环节处理不当,一些酒店从一开始就留下了严重的隐患,而这些问题完全可以避免。下面就来介绍一下文昌酒店装修前期工作要求。
一、酒店装修设计前期准备工作
1.结合投资、市场定位来设计
各部分面积指标由市场定位、投资规模、经营方式和客房数量来综合确定。客房与公共区域所占的比例应充分考虑未来经营与收益。如会议性酒店既要安排大会议中心,也要安排中、小型会议室,并根据会议接待人数安排好就餐的大、中、小型餐厅。以旅游休闲为主的度假酒店,不仅要有健身、休闲、娱乐活动等设施,餐饮及旅游项目的安排也要考虑,酒店设计时一定要把这些因素都考虑进去。
2.确定酒店的类型
酒店设计首先要分清并确定酒店的类型,是纯商务性酒店还是旅游性酒店、是旅游胜地酒店还是城市休闲度假酒店。要分析酒店所处地的地理位置、经济环境、自然环境、历史文化因素,分析入住酒店的客源情况及各类客人占总人数的比例。客源的不同,对酒店的功能要求、空间使用以及设施安排的要求也不同。
3.摆脱传统装修设计模式
酒店设计不能沿袭过去的传统设计模式,设计耍符合不同类型客人的需要,使客人与酒店环境之间自然而然产生一种亲切交流。来自世界各地的客人,有不同的传统观念、不同的生活习惯和方式不同的民族意识和宗教信仰,对酒店要求各有不同、各有侧重。如何满足客人们的不同需要,是酒店酒店设计要充分重视的。
4.酒店的设计要人性化
酒店的功能既要满足客人在酒店内食、宿、娱、购、行的各种行为,也要为酒店经营者服务,保证酒店管理方的各种行为顺利进行。酒店内部空间的使用一般分为三个主要功能区域:公共功能区、客房功能区和内部管理功能区。每一功能区又划分出不同得功能空间,这些空间既要划分明确,又要有机联系。公共功能区有众多功能,又可分为公共活动区、餐饮区、会议和展览区、健身娱乐区等。
二、酒店装修设计前期准备工作要求
1.强电系统:设置总配电室。公共区域本着节能降耗、管理便捷的原则,采用多路分区控制。客房配置单独控制箱,A、B、C三个单元设置控制分区,每层楼或区域设置单独控制箱。电梯设置单独控制电源。
2.中央空调:保留现有多联机组,不足部分继续补充。原则上钢结构的四层,只有增加的机组有余量可以满足钢结构四层的需要时,可以,将四楼纳入酒店中央空调系统,否则,可以放弃四楼。四楼单独配置单体空调。中央空调冬季采用燃气热水循环,冬夏切换。
3.给排水系统:冷热水系统采用一房一控制。
4.采暖系统:酒店冬季采用燃气锅炉,热水循环系统供暖。由于酒店的地理位置具有特殊属性,为满足经营需要,本着节约能耗和便于管理、灵活控制的原则,建议采用横向控制。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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